Ceny nieruchomości zwłaszcza w dużych miastach np Warszawa, są moim zdaniem oderwane lekko od rzeczywistości. Czy to normalne, że ceny nieruchomości rosną wielokrotnie szybciej niż np zarobki? Pytanie, czy to spekulacja czy rzeczywiście wcześniej mieszkania były niedoszacowane?

No niestety potwierdzam to w Krakowie

Sam sprzedałem - kupiłem ceny kosmos!

Niech no tylko się skończy szeroko pojęta koniunktura i ceny wrócą do normalności 

No chyba że od teraz może być tylko lepiej, to może nie spadną 

W dobrej lokalizacji nie spadną, bo dobre lokalizacje się powoli wykończyły.
Gdyby nie było chętnych na te mieszkania to ceny automatycznie by spadały, ale ludzie lepiej zarabiają, biorą kredyty i kupują. Lepsze to niż wynajmować całe życie.
Chociaż fakt za cenę mieszkania w Wwa czy Krk można mieć naprawdę spoko domek gdzieś pod mniejszym miastem.
Dużo ludzi inwestuje w mieszkania i wynajmuje bo to lepsze niż lokaty, stąd ceny wysokie w miastach typowo studenckich.
 

Popyt zawsze zwiększa cenę deficytowego towaru.