Jakie są formalnosci związane z postawieniem garażu na posesji kamienicy/bloku ?

[ksiadz99]

Witam!

Czy ktos wie jak dokladnie wygladaja wszelkie papierkowe formalnosci potrzebne do legalnego postawienia garazu na podworku nalezacym do kamienicy lub bloku? Gdzie sie po kolei udac? Jakie moga byc komplikacje? Jak z ewentualnym podciagnieciem pradu? Garaz blaszany, raczej nie ma sensu fundamentow stawiac. Najprawdopodobniej bedzie podwojny jak sie dogadam z sasiadem.

[cadbp]

z tego co pamiętam to tak:

- wypis z miejscowego planu zagospodarowania ternu,

- aktualna mapka geodezyjna,

- prawo do dysponowania gruntem na cele budowlane,

- projekt branża budowlana i elektryczna,

- pozwolenie na budowę

- garaż bez okien normalnie 3m od sąsiedniej działki, moze byc na działce bezpośredni jeśli po drugiej stronie działki jest już na granicy jakiś obiekt

pozdrawiam

[slaweq]

Prawo Budowlane ostatnio się zmieniło...

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1)...............

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki.

Przpis ten jednak nie mówi wprost o garażach, ani o tym jakie powinno być przeznaczenie tych budynków gospodarczych.

W Ustawie nie ma też jednoznacznego pojęcia "garaż".

Generalnie można by tą zmianę w Ustawie podciągnąć pod budowę garażu

[ksiadz99]

a musze zebrac podpisy lokatorow kamienicy, ze wyrazaja zgode na postawienie garazu?

[Korzeń]

slaweq ma rację.

Faktycznie coś się zmieniło, że nie trzeba zgody budowlanej do 25m3

[Daimos]

Podstawowe pytanie, jak kolega chce cokolwiek wybudować na nie swoim gruncie??

W myśl prawa jednym z wymaganych dokumentów do zgłoszenia (pozwolenie na budowę obiektu w przypadku powierzchni do 25m2 nie jest wymagane)

jest oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem (własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste).

[ksiadz99]

a wiec takie prawo trzeba uzyskac, pytanie jak, gdzie i za ile.. chyba poprostu po swietach pojde do UM i bede sie prosic od drzwi do drzwi o jakies informacje.. nie lubie tego dlatego pytalem najpierw was, ale widze ze temat rzeka